买房违约买方愿意拿违约金开发商能给退剩余房款吗?还违约金是剩余贷款还是全部贷款律师费如何计算?

买房违约买方愿意拿违约金开发商能给退剩余房款吗?还违约金是剩余贷款还是全部贷款,律师费如何计算?

ask502685663|2020-11-11 08:44 |来自北京市

违约金要根据合同,如无约定可根据实际损失。具体怎么退款,要看实际情况。

2020-11-12 10:17

来自北京市

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在房产交易中,如果开发商未能按照合同约定协助购房者办理相关权属登记,构成违约,购房者有权要求开发商支付违约金。违约金的计算起止时间,通常为合同约定的义务履行期限届满的次日起至开发商履行完毕之日止。

根据房屋买卖合同约定,买方承担违约责任,双方合同解除,卖方应当退换剩余房款。律师费可详谈

2020-11-11 10:02

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