我家的联排别墅购买8年后,一直无人居住,目前房顶漏水,墙体开裂,根据物权法房屋修缮应该由谁负责?

查明原因,确定责任主体

你的房子已经购买8年了,已经过了房屋的质保期了,房屋质量有问题的话,如果是公共部分可以申请公共房屋维修基金,如果是自家的部分的话,你们家自己来修。