有很多市民反映已买房多年,为什么还没有颁发不动产权证?

根据《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记应依法依申请进行,市民购买商品房的,应由开发商提供原始的用地材料及收集业主的相关材料后统一向市不动产登记中心提出申请,材料齐全受理、审批后,方可办理不动产权证。