我家因特殊情况需购房,这将是我们夫妻名下第三套房,我们计划拿房入住后卖掉我们现在住房(二套房),这也是售楼人员介绍可行办法,现在我们已经完成了全款交付(含贷款合同签订完毕),但开发商突然说他们的房子由预售变现房,要求我们必须办理他项权证(我们要按三套房交契税),否则不给钥匙,他们这样做(不交房)对吗?我能否要求他们交钥匙?谢谢。)
我家因特殊情况需购房,这将是我们夫妻名下第三套房,我们计划拿房入住后卖掉我们现在住房(二套房),这也是售楼人员介绍可行办法,现在我们已经完成了全款交付(含贷款合同签订完毕),但开发商突然说他们的房子由预售变现房,要求我们必须办理他项权证(我们要按三套房交契税),否则不给钥匙,他们这样做(不交房)对吗?我能否要求他们交钥匙?谢... 展开
其他答案
除非合同另有约定,否则缴纳契税是房屋过户的前提,并非是房屋交付的前提,您可以起诉要求开发商交付房屋。另外,您所陈述的售楼人员介绍方法的事实是否有证据能够证明,若有,建议您带上材料当面咨询律师。
2020-10-09 17:35
来自北京市
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