买房时房产交付逾期但合同中有卖房人违约金不超过房产总价的1%,而且也已经签订了合同可否申请合同的这个条款无效?
买房时房产交付逾期但合同中有卖房人违约金不超过房产总价的1%,而且也已经签订了合同,但逾期时间过长,可否申请合同的这个条款无效?
其他答案
根据与对方的合同约定,若存在欺诈、重大误解、显示公平等的情况,可以主张合同的撤销或无效;合同无效之后,您可要求返还您应有的款项。并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理
2020-10-13 10:37
来自北京市
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你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
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