我首付的房子,开发商办不下来贷款,说分期我也同意了,可是到现在分期也不给办我应该怎么办?

你好!我首付的房子,开发商办不下来贷款,说分期我也同意了,可是到现在分期也不给办,又说你退房吧!我也说行,可是退房也不给办,我应该怎么办