请问房产过户需要什么证件

首先签订合同，如果我们不通过中介，就要吧合同里的条款和违约金的条款写清楚，然后再签合同，这个时候房产证的所有人都要在场，提交材料，我们准备好所有材料到房产局填写合同和表格，注意仔细核对，最后缴纳房子过户的税费，然后等税费缴纳完全后，房子就可过户，一般的周期在15天左右。

过户当天就带好您和爱人的双方身份证、户口本、结婚证所有的原件，小孩出生证明原件。过户当天不交税费，交税是等五个工作日。大概最快下周三左右可以交税。