购房前就知道知道房子被开发商抵押了,但是仍然网签了,但没有预告登记,因为抵押的存在我该怎么维权?

购房前就知道知道房子被开发商抵押了,但是仍然网签了,但没有预告登记,因为抵押的存在,银行贷款一直没放款。然后最近已入住,一次查询发现抵押仍存在,并且发现开发商欠了多家款,房子有即将被查封可能,我该怎么维权