我一个月前买的商品房,商品房买卖合同预售的正式合同下来了,这个房子是不是已经属于我的名下不能出现一房多卖?

您好,要办完房产证房屋才真正属于您名下,只有合同的话如果其他方买到房屋并办了房产证您是不能对抗他人的。这也是法律上讲的物权优先于债权。