你好我想咨询买房借贷的问题由于新房现在还未下证现在只能以原购买人的名义由我来还款说是等房产证下来以后在进行过户现在我想咨询一下如何正确保证我的权益万一以后他不认或者出现其他意外情况没有能力进行过户申报该如何处理
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