如果付了房子定金,但是不知道这个房子是小产权的违法或者不违法事后发现了能让他退还定金吗?

你好,我想问一下,如果付了房子定金,但是不知道这个房子是小产权的违法或者不违法,他也没有提前告知有没有相关的证件,事后发现了能让他退还定金吗