请问在房产过户的时候要注意哪些问题?房产过户时需要注意什么?

第一，需要提前做房产调查（房查），看看是否有抵押，产权是否清晰。 第二，需要准备好资料，身份证，户口本，结婚证，等相关资料。 第三，资金交付方面要注意，是先过户还是先给钱，这点比较重要， 希望对你有帮助。

(一)购房者要熟悉办证流程,及时办理产权证。 (二)购房合同中要明确约定违约办证的处理。 (三)警惕开发商代办的陷阱。 (四)延期办证要让开发商承担责任。