买的二手房入住没半年窗户下的墙面渗水发霉就非常严重,卖方说这是物业管现在是否可以申请退房?

你好,买的二手房入住没半年窗户下的墙面渗水发霉就非常严重,卖方说这是物业管,不是他们的责任,但是买房前我再三问过中介及卖方是否漏水他们保证的都是不漏水。现在是否可以申请退房