买了个二手房,付定金1万 ,中介费6180元,我是商贷已经签完字了6月27号可以过户交首付了,现在卖方不想卖了原因女儿不同意,合同写的违约方返回定金双倍,中介费违约方付,现在协商卖方退1万定金赔5000违约金,我不同意想起诉该怎么办
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