本人单身,现月薪2000,想买个小户型房子装修可以不管,因为不急着住。我们这的房价3000一平米,父母提供10W我可以买房吗?或者是和吗?具体该怎么操作?

现在买房为时过早,政府最近又出了个房产税,你买了不住,一样要交税, 趁自己年轻,应该用现有的钱充实自己的身体,把钱投资到身体上,学习新技能,比如一款软件,PS, After effects,maya ,3D 什么的。有扎实的技能,以后不怕找不到好工作,我想你也不会满足现在的月资吧。每月也可以花几百请周围的同时吃顿饭什么的,这社会想混的开,人际关系要广,绝对越多越好。每月500~1000的钱,可以用于投资啊,比如开个网店什么的,炒个股,有小赚最好,亏也亏不到哪去,就当是花钱买社会经验 年纪轻轻就当房奴,那日子不是人过的,你有房贷在身,就限制住了发展。因为要还贷的关系,不敢跳槽了吧,怕失业了吧,怕钱不够用了吧·····这样每次有更好的工作,更高的工资的机遇摆在你面前。因为机遇里,既有更好的工作,也有可能低于现在的情况,面对外来的未知数时,房贷限制住了你····一旦外来道路不顺,还贷压力大增。所以不要成为房奴的好。发展自己,包装自己才是王道,只有投资自己的身体,后期才有升值的空间 收起

楼主好!楼主的问题可以贷款。而且一般来说贷款还是比较合算的。买小平米的房子的话,拿60~70平米的房子来说,父母的钱应该够付首付了。但是楼主要注意,你是单身,这样的话首付会比结婚后的人高一点,一般高10% ,就是在40%左右。这样也不到9万。按照楼主的收入情况,月供在1000左右应该可以接受,那就需要贷款15年。如果您不想贷款这么久,可以多交首付,这样最后总还款也可以少些。贷款具体操作的事情你可以不用操心,因为售楼人员会办妥的,你需要提供相关证明和证件。其中有个收入证明,楼主自由职业,可以随便找单位开,只要人家愿意。 收起

那么从当前情况来看,楼主是有12万本金,以及2000元/月的工资收入。作为物业顾问我从以下几方面帮您分析:一:房价3000元/平方米,但是这个不是基准。首先要问清你所购买房屋的具体面积、详细到几栋几层的具体总价。一般来说一套90平方米的房27万算吧。二:贷款要看是不是本地户口。本地户口和外地户口的最大差别在于贷款可以贷七成还是五成,本地户口且未在本地购房的新客户可以按房价七成贷款,首付三成,若之前有买过房,则只能按五成贷款,第三次购房则是三成;而外地户口如果不能提供一年社保或者税单,则最高只能贷款五成,只有能提供上述材料才可以贷款七成。------那么这里以本地户口未购房来算,也就是贷款七成,首付三成。即首付9万,贷款18万(一般来说,贷款按整万元算,如果有零头则+1取整)。三:向银行贷款年限+贷款人年龄之和,男性不超过60年,女性不超过55年。那么这里可以用的方法就是填写亲戚朋友或者自己儿女的名义购房(但是,必须是年满18周岁)。四:假设可以贷款20年。以广东省河源建设银行提供的贷款利率为准进行计算,首次购房贷款18万20年,每月月供为1283元(即每月还款额)。但是,在贷款一年之后,一般是允许提前还款了,到时如果有足够资金可以提前全额或者部分还清贷款,这样可以少一些利息。五:向银行贷款需要提供身份证、户口本、婚姻关系证明(已婚或未婚)、夫妻双方收入证明(在工作单位开,如果是个体户则提供税单)、近3个月流水帐明细、购房首付证明、银行存折卡(越多钱越好)。银行会根据这些资料来确定能不能给你提供贷款。按照楼主提供的数据,如果月收入在2000左右,可能不太好贷款,但是如果配偶收入在1000+,那么合计有3000左右的话,应该向银行贷款没问题。========这些具体的流程在购房时都会有业务员进行说明。以上资料仅供参考(各地情况不一) 收起