梅河口房产的近况如何?

全面启动住房保障工作。2008年,他们制定了《城市低保无房户租赁住房补贴实施方案》和《城市最低收入家庭廉租住房管理办法》,并以市政府名义下发。为全市7618户低保无房户及低收入家庭,建立了廉租住房电子档案和纸质档案,实现一户一档,科学管理。同时,完善了廉租住房资金管理制度,积极争取廉租住房中央专项补助资金1737.8万元。在住房保障工作中,根据梅河口市实际,确定货币补贴为主的住房保障方式,全年为2899户发放住房补贴资金176.16万元。回购廉租房62户,回购面积3128平方米,共投入资金494万元。 大力推进棚户区改造。他们继续加大棚户区改造力度,组织对全市8片棚户区实施了改造,总拆迁面积13.8万平方米,拆迁户数2575户。由于棚改工作人员对棚户区改造政策宣传到位,并实施阳光操作,使棚户区改造得到了棚户区居民的广泛支持。有1567户签订了回签协议,回迁安置面积16万平方米。2008年棚改回迁楼开工面积为13.5万平方米。同时,该局还积极组织推进了煤矿棚户区改造,项目审批、拆迁等前期工作已基本完成,今年将开工建设,三年完成全部煤矿棚户区改造任务。 积极抓好拆迁工作。2008年,全市共有22片拆迁区,总拆迁面积19.3万平方米,涉及拆迁户2924户。局党委把拆迁工作作为全系统的一项重点工作来抓,举全局之力抓拆迁。落实了局领导、基层单位包拆迁区、包拆迁户责任制,从而在全系统形成了人人讲拆迁、人人抓拆迁的良好氛围,有效地推进了拆迁工作进度。在市领导的大力支持和全市各部门的积极配合下,全年共完成拆迁面积16万平方米,完成户数2400户,占总拆迁任务的82%。 进一步规范产权产籍管理。该局加大产权产籍管理力度,不定期地对房屋登记过程中出现的各类问题,依据《物权法》、《城市房地产法》和《房屋登记办法》,进行研讨,来予以解决。规范房屋登记程序,做到了依法行政。加强商品房预售监管,对不符合商品房预售条件的19个开发建设单位,下达《禁止预售商品房通知》26份,对符合条件的建设单位下达《办理商品房预售许可通知》14份,办理《商品房预售许可证》11个。 住宅小区绿化成效显著。组织全市16家物业企业,开展住宅小区绿化达标活动,在全市物业小区新增绿化面积约10万平方米,绿化总投资达290万元。该局还加大了房屋专项维修基金的归集力度,全年共归集基金360万元。房产物业管理处投资10余万元对泰安、博文、河南、民达等8个小区在原有的绿化基础上进行补植;在新城棚户区绿化投资96万元,实施绿化面积2.4万平方米,使各小区的绿化率达到25%以上。 (二) 2009年2月23日,梅河口市经济工作会议召开。梅河口市房产局立即行动,于2月27日召开全系统干部职工大会,传达贯彻这次会议精神,并就新一年的工作进行安排部署。确定了2009年房产系统工作的总体思路:全面贯彻中共梅河口市委六届六次全会和全市经济工作会议精神,坚持以科学发展观为指导,以抓好民生工程建设为宗旨,积极推进棚户区改造,完善多层次住房保障体系;以拆迁管理为先导,规范拆迁市场,强化依法拆迁;以产权产籍管理为重点,严格法律程序,提高交易大厅的办事效率;以物业管理为手段,打造品牌住宅小区,提升物业管理新水平;以市场经营管理为保障,严抓安全和创收工作,为繁荣全市经济多做贡献。 ——推进煤矿棚户区、城市棚户区和危旧房改造。在当前房地产市场低迷的情况下,实施棚户区改造是拉动房地产市场的最佳选择。按照国务院要求,省委、省政府决定从2009年到2011年继续组织开展城市棚户区及危旧房改造工作。梅河口市今年计划改造6片棚户区,分别是威尼斯北侧富丽家园、松江路二期、滨河北街北侧正方嘉园、五中西侧二期、上河湾二期和山城镇山城名苑棚户区,总改造面积5.2万平方米。计划改造煤矿棚户区2处,在红梅小区和松江小区新建回迁楼14.57万平方米,可安置回迁户和煤矿棚户区居民2453户。继续用足、用好省棚户区改造政策,总结过去棚改工作中的好经验和好做法,把棚户区和危旧房改造工程建设成为群众满意工程、放心工程。 收起