09年房价为何会如此上涨?
别的不说,就在我身边的一个项目开发商在08年的标价是1300每平方,而现在2900了。我相信这样的房价,特别是上涨速度是很多人难以承受的。毕竟工资是更不上这个效率的。哈哈。我稍微看了下,银行的政策弊多利少啊。按揭,对于没那个经济实力的可能是好事,但对于开发商或是炒房的人<当然也是好事>,只是这样一来房子转手再转手...
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中国高房价的形成,主要原因是供给相对小和需求相对大,这与对住宅建设用地供应的行政和计划控制,土地供 给市场的政府寡头垄断,地方政府将几十年土地收益一次性收支的房地产财政,以及对住宅不征收房产税有着密切的因果关系。由于土地偏重于保证粮食安全,对城市化所用的土地进行了严格的行政限制,对于城市建设,特别是住宅用 地的供给与城市化进程中城市和城镇人口增长的需要不相适应,使住房价格存在着土地供给过少导致的上
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2010-03-16 17:33
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