一个楼盘销售都需要什么已经有营业执照的情况下

个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。 所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求。