你好,我和姑姑共同从祖父母那里继承了一套房产,我的份额27%,姑姑份额73%,现在我们打算出售这套房产。因我本人在外地生活工作,按照“《中华人民共和国物权法》第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意”,不知道在出售时姑姑是否有直接处理的权利?另外,出售过程中如何操作才能保障我的利益?
你好,我和姑姑共同从祖父母那里继承了一套房产,我的份额27%,姑姑份额73%,现在我们打算出售这套房产。因我本人在外地生活工作,按照“《中华人民共和国物权法》第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意”,不知道在出售时姑姑是否有直接处理... 展开
其他答案
您好,此类房产交易在实务中,对所有权人的认定,一般是以房产证上的名字为主。一般来说只要是房产证上的人去卖房,买卖合同都是合法有效的。
2020-06-11 10:48
来自北京市
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