个人房贷应如何办理

申请个人住房贷款的条件 1 、在中国境内具有合法居民居留身份和完全民事行为能力的自然人,年龄一般在 18 周岁以上不超过 65 周岁。 2 、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 3 、有合法有效的购买住房的合同、协议的以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 4 、有所购住房全部价款 30% 以上的自筹资金,并保证用于支付购买住房的首付款。 5 、有贷款银行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 如果你有公积金的话,申请公积金贷款还贷,省钱,具体事宜咨询当地的公积金管理中心,他们说的很权威,也很详细。如果是申请商业贷款的话,需要单位开你的收入证明。 收起