农村房屋拆迁,没有建房证,怎么办?

我家在镇江句容,现在的楼房是10年前修的,是在自家老房子的原址盖的。当时把钱交给大队书记委托他办建房证(因为托熟人可以少算面积),也来过人量过尺寸,可是房子盖好了也没办,一直到现在没人过问。最近听说要征地拆迁了,就想问下,没有建房证有影响吗?现在能补办吗?后来该得一些小房子也没有审批,会是什么样的拆迁补贴标准。

MC玉蝴蝶|2009-05-15 09:42 |来自北京市

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leiyyy

这要看你房子所建时间和你土地的性质来决定

2009-05-17 21:40

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房天下知识为您分享了一条干货

: 农村自建房有土地使用证没有房产证怎么办?自建房要办哪些证件?去查看
随着城乡建设的快速发展,农村自建房屋的问题逐渐受到关注。对于没有房产证的农村自建房屋,可以采取以下措施进行合法化。

海派甜心01

房屋拆迁补偿会依据很多因素 ,首先就是土地的性质,是国有还是集体,国有的话“出让”要高于划拨;其次就是你办理了土地证、房产证没有。两证齐全的补偿当然最高,只有土地证和建房许可的其次;没有建房许可的因为无法确认房屋权属面积又要减少补偿。再就是装修。到时候都是会有专业资质的评估公司进行评估的。征地补贴的标准又因征地的原因不同而有差别;因公共利益需要,政府进行拆迁的,价格一般在评估价上下浮动;因商品房开展开

2009-05-17 22:51

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卡其社

没关系,拆迁会赔付的。

2009-05-17 20:01

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[专题]放心之选，北京热门品牌楼盘一览

唐晓璇

这个不好办,一般动迁时什么冻结。

2009-05-17 18:27

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