土地开发转让费按下列费用组成:(计算式附表二) 一、土地征用及拆迁费:按本规定第五条中的第一项所列费用。 二、菜田建设费。 三、开发区内市政公用设施建设费:按本规定第三条的第三项所列费用。 四、综合开发管理费:上述一至三项所列费用之和的3%。 五、贷款利息:上述一至四项所列费用之和的50%乘开发期银行贷款利率。 六、利润率:按上述一、四、五项之和的5%计列。 七、土地级差费:根据不同开发区域。以上 展开
土地开发转让费按下列费用组成:(计算式附表二) 一、土地征用及拆迁费:按本规定第五条中的第一项所列费用。 二、菜田建设费。 三、开发区内市政公用设施建设费:按本规定第三条的第三项所列费用。 四、综合开发管理费:上述一至三项所列费用之和的3%。 五、贷款利息:上述一至四项所列费用之和的50%乘开发期银行贷款利率。 六、利润率:按上述一、四、五项之和的5%计列。 七、土地级差费:根据不同开发区域。以上述一至六项所列费用之和为基础,繁华地区加级差费,最高不超过6%,一般市区最高不超过3%。 八、营业税,城市维护建设税、教育附加费:按上述一、二、三、四、五、六、七项组成计税价格乘国家规定税率。 收起
