买的二手房,签的存量房合同,合同规定,房款到账后双方应自房款到账后15天内办理过户

买的二手房,签的存量房合同,合同规定,房款到账后双方应自房款到账后15天内办理过户,如因一方原因导致不能过户,逾期15天内每天赔付放款的万分之五,若逾期超过15天,可解除合同,并由责任方赔付房款的20%,但我实际的损失和可预期的收益并没有这么多,但是若法诉,能够得到合同房款的20%嘛 ,还是法院会考量损失判定赔偿