老张有一套住房价值40万,由于急需现金,他以九折优惠卖给老李。过了一段时间后,房价上涨10%,老张又想从老李处把房子买回来。想一想,如果老张买回房子,总共损失多少万元?

浪漫情阁|2009-03-21 07:51 |来自北京市

40*0.9=36 40*110%=4444-36=8

2009-03-23 18:32

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40乘(1-10分之9)+(40乘10分之1)=8万

2014-09-13 08:39

这个很简单:打9折以后的售价是36万,涨价10%后的价格是44万,44-36=8万。老张总共损失8万元。

2009-03-23 19:54

纯粹从价格上说是损失了8万元钱,如果过户了,来来去去也去了好几万

2009-03-23 20:19

1、不考虑资金时间价值,不考虑折现计算:一共损失40*1.1-40*0.9=8万元;2、不考虑资金时间价值,考虑折现计算:一共损失40*1.1-40*0.9*(1+5.94%)^=?注:^是一段时间折算成年度,下同。3、考虑资金时间价值,考虑折现计算:损失无法确定。(资金回报率不确定)

2009-03-23 19:06

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