房产证和土地使用证都有拆迁时如何赔偿

具体如何拆迁,如何补偿,国家没有具体的细则出台。你只需要要求拆迁单位给你看一下他们向拆迁办提交的《拆迁方案》即可。一般常见的是2种方式,一种是产权置换的方式,即按照被拆迁人的房屋的评估价,予以同等价值的房屋或者现金进行补偿。另一种是,按照被拆迁人的房屋内的户口人数,按人均多少面积或者现金进行补偿。