购买农村拆迁安置房的问题!!急!!高手进!!
本人的一个朋友家在郊区…最近拆迁分了三套房子…两套136平米一套106平米…现卖给我一套…是摇号选楼层…现在还没有摇号…他让我跟他去他们大队公证一下…等摇号的时候就是我去…他说我去摇号到时候发房产证的时候就是我的名字~他说这个小区的房子是他们村里集体的土地~没有交土地的钱~这种房子好象是小产权房~请问这类房屋可以变更为大产权... 展开
其他答案
一是这类拆迁安置房可能是集体土地所有权产证,也就是说不是国有土地,且也不可分割的,所以可能是没土地证的.二是如从集体土地变为国有土地,须经征用,也就是说必须交纳一笔土地出让金,这个钱不是小数目,三是到目前为止,国家是不允许集体土地上的房屋买卖.
2010-01-01 19:27
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