贷款买房与现金买房对于卖房者来说有什么区别?
很多卖房的房主价位给的比较合理,但是附加条件就是必须现金支付,不能贷款,这是什么原因?有懂得这方面问题的朋友帮忙解答一下,谢谢!
其他答案
如果是现金买房,那么买家在付完全款后,由卖家将房产过户到买家名下,交易完成。如果是贷款买房,对于卖家来说会存在一定的风险,因为买方只付了首付款,而余款要在拿房产抵押后才能到帐,这中间会有一个时间差,在房屋办理了抵押手续后,所有这套房屋的登记名字全都是买方的了,但是余款一般还要几天才能到卖方帐上,所以一般的卖家不愿意用贷款方式。
2009-09-01 21:01
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