关于房屋购买产权的问题···

你们在签了合同后,可以去做一个预告登记,这样可以防止卖方再卖给别人。另外建议在合同里约定一个定金条款,这样业主违约时会承担双倍返还定金的责任,这样可以降低业主违约的可能性。但定金金额不能高于总价款的20%。后一种做法不是很妥当,不管按揭谁还,在没有拿到产权的情况下都是有对方违约的风险的。