工程竣工验收报告是谁出具的,应该怎么写?

我单位现在正在办理消防验收备案,消防队要求提供“工程竣工验收报告”,可我不知道这份报告应该是谁出具的,是单位自己编写,还是建设施工单位出具?还有具体的写作格式是什么?如果哪位明白,麻烦告知一下吧。