去当地的公积金管理中心咨询,去了之后给你几张表,可以在那里填,可以带走填,你需要选择是找担保人担保贷款,还是使用抵押贷款,担保人担保贷款比较麻烦,须所有担保人公积金帐户余额加起来占你要贷款总额的40%,抵押贷款的就好办了~ 以下仅供参考,各地规定不一样 职工住房办理公积金贷款需提供哪些材料? (一)购买商品房:提供《商品房买卖合同》及不低于房价总额30%的首付款单据;(二)购买经济适用房:提供《 展开
去当地的公积金管理中心咨询,去了之后给你几张表,可以在那里填,可以带走填,你需要选择是找担保人担保贷款,还是使用抵押贷款,担保人担保贷款比较麻烦,须所有担保人公积金帐户余额加起来占你要贷款总额的40%,抵押贷款的就好办了~ 以下仅供参考,各地规定不一样 职工住房办理公积金贷款需提供哪些材料? (一)购买商品房:提供《商品房买卖合同》及不低于房价总额30%的首付款单据;(二)购买经济适用房:提供《经济适用房预(销)售协议》及已付购房款30%的缴款单据;(三)购买房改房:提供《公有住房出售价格计算明细表》;(四)集资建房:提供单位分房证明、《开工许可证》及预付购房款30%的缴款单据;(五)个人自建房:提供《准建证》、《土地使用证》及工程预算;(六)购买二手房:提供房产部门出具的《房地产买卖契约》及契税完税凭证;(七)借款人、抵押人夫妻双方身份证、户口簿(或结婚证),未婚的需所在单位或居委会出具未婚证明;(八)担保人出具的住房公积金担保证明。 第四章 贷款额度、期限及利率 第九条 住房公积金贷款额度的确定,应同时符合以下标准: (一)最高贷款限额不得高于所购房价总额的70% ;(二)以现有房产作抵押的,不得超过抵押物评估价值的70%;以有价证券作质押的,不得超过质押物面值的90%;以借款人家庭 成员和保证人的住房公积金作担保的,公积金余额不得低于借款额的40%;(三)不得高于按照还贷能力计算的限额。计算公式为: 借款人家庭年收入×规定的还款比例×贷款年限;(四)不得超过最高贷款额度。 从2007年9月15日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上 调0.18个百分点。五年期以下(含五年)从4.59%调整为4.77%,五年期以上从5.04%调整为5.22%。 收起
