七八年前买的房,是那种回迁房,一直没办法过户,现在卖方突然反悔了,买房时候钱款都已经交齐,只有剩五万说过户后才交。这么多年了卖方还能付违约金收回房产么,还是我可以要求起码按市场价索赔,还是他只需要用合同规定的两倍索赔就行了,已经交易七八年了还可以用那个违约条款么
七八年前买的房,是那种回迁房,一直没办法过户,现在卖方突然反悔了,买房时候钱款都已经交齐,只有剩五万说过户后才交。这么多年了卖方还能付违约金收回房产么,还是我可以要求起码按市场价索赔,还是他只需要用合同规定的两倍索赔就行了,已经交易七八年了还可以用那个违约条款么
其他答案
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等,如果给您造成其他损失的,可以主张赔偿
2020-05-29 14:40
来自北京市
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