没有房产证的房子或店铺有法律效应吗?
很多年以前政府分配的福利房,住了二十多年,一直没有办理房产证,我儿子结婚后就把这房子租给别人做店铺了,签订了合同,合同上签的是我儿子的名字,租金也是我儿子收,基本上我不管,请问我儿子收的这租金有我儿媳妇的份吗?算不算是他们的共同财产?我儿子有稳定的工作和工资,若他们离婚的话,除工资外,小孩的抚养费要从这租金里面算吗?
其他答案
网友所问问题涉及到:什么是夫妻共同财产以及对夫妻共同财产如何分割的问题。 首先,婚姻关系存续期间,只要夫妻双方对收入来源没有特别约定,一切收入都视为共同财产。所以,房屋租金收入也应当看做是共同财产。但问题是,此房屋理论上是政府分配给网友你的福利房,只不过是你儿子在进行实际管理,因此,租金收益不仅仅是你儿子夫妻双方的,也是网友你的。你也应当占有一份租金收益。其次,若你儿子离婚,小孩的抚养费应当由孩子 展开
2011-09-21 20:19
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