1、很多城市的限购政策都对社保个税缴纳年限有要求且不能补缴, 在工作变动的时候要注意不要断缴。以深圳为例,外地人想要在当地买房,必须提供5年内连续缴纳60个月社保或个税,而且断缴了也不能补缴。不能补缴可真是硬伤,试想一下好不容易快够5年了,中间因为换工作断交了一个月,结果就得从头计算时间,实在憋屈。
2、注意个税社保别断缴,同时买房量力而行。在房价高企的城市,刚需族买房要量力而行,买房前考虑清楚
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1、很多城市的限购政策都对社保个税缴纳年限有要求且不能补缴, 在工作变动的时候要注意不要断缴。以深圳为例,外地人想要在当地买房,必须提供5年内连续缴纳60个月社保或个税,而且断缴了也不能补缴。不能补缴可真是硬伤,试想一下好不容易快够5年了,中间因为换工作断交了一个月,结果就得从头计算时间,实在憋屈。
2、注意个税社保别断缴,同时买房量力而行。在房价高企的城市,刚需族买房要量力而行,买房前考虑清楚几个问题:为什么买房,买房预算是多少,能承担多少月供,能买多大的房子,根据自己的经济实力作出决定,可千万别过度透支预算影响了生活质量。
3、很多城市在限购和限贷的问题上,对首套和二套的认定是不一样的,一些一线城市限贷政策对于首套的认定越来越严格,认房又认贷的情况下,改善族很难再通过卖掉房子拿到低的首付资格。
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