房屋没有(竣工验收备案表)交房违规没?

房子是2010年4月30日前到期交付!但是现在开发商交付房屋拿不出(竣工验收备案表)!业主是不是该拒收!拒收用不用写什么书面证明,还有应该通过怎么样的办法维护自己的权益。

silingsong|2010-04-30 16:43 |来自北京市

属于违约,在房屋交接前,必须有竣工验收表的,如果没有,申请退房

2010-05-03 12:56

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本文详解城市房屋租赁的登记备案流程及要求。提及租赁合同签订后30日内需向房地产管理部门提交相关文件并办理登记备案。所需文件包括书面租赁合同、房屋所有权证书等。

属于违规!!! 在开发商准备交房之前,开发商必须连同物业,以及监理方对每套房屋做整提验收。无论是墙面或是窗子以及公共设施都必须严格验收。只要一处未达标,都没用。房管局也会有人来验收。像你这样提出,开发商没法拿出有力证明肯定是不行的。

2010-05-03 10:45

开发商是明显是违约,你可以根据你的购房合同,找律师咨询一下,如果你想退房的话,更应找律师咨询相关政策,保障你的利益。

2010-05-02 20:59

是违规的。你有权不接房,可以去当地建设主管部门投诉。而且开放商延期交房是要支付违约金的,拖得时间一长你就划得来了。

2010-05-03 10:46

违规了,这种房子谁敢住。

2010-05-03 08:40

如果当地有文件规定,或者合同约定,交楼必须要有竣工验收备案表,那么,开发商属于违约

2010-05-02 21:39

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