房本过户问题?

当然有影响了,买东西,付了钱,实际上所有权并没有转移到自己名下,物权法规定以登记的为准,如果他再将房子卖给别人,那你岂不后悔!卖主所称五年是否想逃避营业税?总之房产过户给你,从真正意义上称房子的所有权才是你的,别到最后只有个居住使用权!

不是自己手里的,总是不放心啊

万一5年后,他不过户给你怎办?

你钱交没交过去啊,如果交过去了,不可能不给你过户啊,如果你钱交了,还不给你过户,那么你要小心,

一、五年内对方一房多买?二、5年后对方拒绝办理过户或者已经失踪?三、《房屋权属证》是确认产权人的合法依据,你连依据都没有,那还有什么好说的?

有两个风险,一是国家政策风险,到时的国家税收,等都有可能变化,可能对你不划算的,二是,对方的风险,到时他不肯卖给你,或干脆不去过户给你,那就麻烦大了.