二手房根据合同价,5年以上的免营业税卖方税:1%的个人所得税,5.5%差额营业税,3块每平米登记费买方税:2%(大房4%)的契税(首次购房可以减免1%),3块每平米的登记费登记费具体看当地的最底交税标准合同价可以往低的写,这样现在能少交税,但你下次卖房子可能要换你多交税,自己看着办吧。一手房过户所需资料: 1房产证总证原件 2总证复印件及图纸(每户1份) 3买受人身份证复印件 4买受人相片(2寸2 展开
二手房根据合同价,5年以上的免营业税卖方税:1%的个人所得税,5.5%差额营业税,3块每平米登记费买方税:2%(大房4%)的契税(首次购房可以减免1%),3块每平米的登记费登记费具体看当地的最底交税标准合同价可以往低的写,这样现在能少交税,但你下次卖房子可能要换你多交税,自己看着办吧。一手房过户所需资料: 1房产证总证原件 2总证复印件及图纸(每户1份) 3买受人身份证复印件 4买受人相片(2寸2张) 分户所需费用: 1、测绘费0.9元/平方米 2、评估费 按评估额的千分之五收取 3、调档费40元/户 4、产权登记工本费80元/户 5、契税(144平方米以上4%,144平方米以下2%) 6、交易服务费 6.5元/平方米 8、物业税售价6%通过银行分期的:买卖双方交易需准备的材料 买方身份证、私章、婚育证明、户口薄、 收入证明(外地户口需提交暂住证) 卖方产权证、身份证、婚育证明、户口薄。 具体还要看当地情况 收起
