商品房阳台裂缝怎么理赔

阳台裂缝分为抹灰层裂缝和结构裂缝,阳台挑板出现裂缝属结构裂缝,应对该存在的裂缝进行房屋安全鉴定,根据鉴定结论找评估公司做价,然后向开发商申请理赔;如协商不妥可直接向法院提起诉讼,由法院申请房屋安全司法鉴定及造价评估,赔偿额度依据鉴定及评估报告由法院裁决。