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某房地产占地4000平方米,土地使用年限为50年,容积率为6,共24层,每层建筑面积相等。该房地产经过两年开发建成,预计再经过一年销售招租完毕,届时各层使用情况预计如下:1层的大堂部分占该层建筑面积的60%,其余部分的75%可用于商业铺位的出租,正常出租率为90%,每平方米出租面积每月可得净租金60元;2~3层为商场,营业面...
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