开发商为什么要重新签订合同

在付款后签订了一份合同现在过了3个月左右却让我们去重新签订一份合同,说之前的不是正规的,现在重新签订的才是正规合同,而且还要退我们一部分钱,这是为什么,哪位专家能帮帮忙,,,谢谢