你好对于税费来说房屋面积就存在一个契税在140平米的界限上的不同,对于商品房来说过户无非就是:营业税,契税,个人所得税,其他都是小钱了。营业税的收取是根据房证年限来收取的,房证5年内的收取营业税,5年以上不收140平以上含140平的房证满5年的收取4%的契税,1.5%的个人所得税,房证不满5年的加收5.56%的营业税140以下的房证满5年的收取1%的契税,1.5的个人所得税,房证不满5年加收5.5 展开
你好对于税费来说房屋面积就存在一个契税在140平米的界限上的不同,对于商品房来说过户无非就是:营业税,契税,个人所得税,其他都是小钱了。营业税的收取是根据房证年限来收取的,房证5年内的收取营业税,5年以上不收140平以上含140平的房证满5年的收取4%的契税,1.5%的个人所得税,房证不满5年的加收5.56%的营业税140以下的房证满5年的收取1%的契税,1.5的个人所得税,房证不满5年加收5.56%的营业税至于贷款问题,浮动性很大,政策上来说90平米以下的走贷款的话首付50%,90以上的走贷款的话可以首付30%这些都是灵活的东西,如果有关系或者找房产经纪公司也不是一成不变的 收起
