(买方)与2010年2月份购买了一套二手房屋,与卖方已近签定了协议书,内容是卖方与2010年8月20号交房并过户手续,但到期后卖方违约,现在拒交房,协商无果条件下,现在想打官司,协议书是不是能胜诉?

于2010年买了一套二手房屋,双方签定合同,以十二万元买下该房屋,当时签合同时交了十万元,余下两万在合同期内交清就办过户手续,他方交房产证,在合同期内把余款付给他时,他现在以种种现由推辞卖房,并且赞美补偿一万五千块钱违约金,要不是一万五千块钱违约金,要是房屋,在打官司条件下想知道这个官司能不能打赢,然后补偿金到时候是多少,另外一个就是怕它一房二卖,双方协议是这样,房屋买卖协议甲方:×××乙方:()根据乙方要求,经甲方同意,在自愿协商基础上,双方就房屋买卖一事达成如下议:一、房屋座落及面积:×××××××。建筑面积共××平方米。二、售房价格及付款办法:甲方以壹拾贰万元总价款将该房屋卖给乙方。乙方在本协议签字之日首付现金壹拾万元给甲方,余款在房屋交结之日算清。三、双方责任:1、甲方必须自本协议签字之后六个月内将房屋交给乙方。(具体交房时间为2010年8月20日前)2、甲方必须保持该房屋内原装修完好无损,水电齐全、室内原有电冰箱一台、洗衣机一台、立式空调一台、电视机两台、单双人床各一张、软硬沙发各一组、饮水机一台、热水器一套、煤气灶具一套、餐桌椅子一套均为乙方所有。3、甲方负责办理房产过户手续,双方按税法规定各自承担契税,其他**花费均由甲方承担。4、乙方负责按协议规定及时足额结清购房余款。四、本协议自签字之日生效,双方各执两份。双方签字甲方:乙方:2010年2月26日合同就是这样,想求解:一下,如果打官司话对方还是拒交房屋怎么做,能不能胜诉 收起