首选在买卖双方签署正式的买卖合同之后,买方备首付款及相关备件、卖方备件。待买卖双方相关款项及证件全部到位后,双方需要一起到银行处签定此房的借款合同,同时将首付款存入银行冻结做资金监管。大约是15个工作日(不同银行、不同时期其审贷时间也各不相同)左右审贷通过后,买卖双方便可到房产部门做房屋的权属变更,等到出了买方名下产权证后(一般都是由中介持有)送到银行,通常银行在看到买方名下产权证后会出示一些房屋
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首选在买卖双方签署正式的买卖合同之后,买方备首付款及相关备件、卖方备件。待买卖双方相关款项及证件全部到位后,双方需要一起到银行处签定此房的借款合同,同时将首付款存入银行冻结做资金监管。大约是15个工作日(不同银行、不同时期其审贷时间也各不相同)左右审贷通过后,买卖双方便可到房产部门做房屋的权属变更,等到出了买方名下产权证后(一般都是由中介持有)送到银行,通常银行在看到买方名下产权证后会出示一些房屋的抵押手续,再由中介送至房产部门做权属的抵押。一般抵押后的5个工作日便会出被抵押后的产权证同时还会有一个深蓝色的比产权证要小的他项权证,将两个证同时送于银行,银行见到后便会将买方向银行申请的贷款额度如数的打到卖方账户上。也是从放款当月开始,买方开始还银行月供!
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