买房没签合同就交了预售定金,余款承诺办按揭,年底该交房了到现在按揭还没办我能告他们违约吗.

买房没签购房合同就交了5万预售定金,后来又交了预收购房款十几万,还把先前交的5万预售定金的**收回加到预收购房款里,购房余款他们承诺办按揭,08年12月就该交房了到现在按揭还没办下来,请问我能不能告他们违约呀。