居民用房出租成商用房,事后乙方(租户)要求退房,但合同载明扣除10%违约金,是否合法。

如题,居民用房出租成商用房合法吗?乙方要求退房是否能收取违约金,对方如果起诉民用房违反民用房不能租成商用房,哪方更有理呢?

dodo1990 | 2012-03-28 15:07 | 来自北京市

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合同写了房子可以用于商用吗?如果没有,那么房东占明显优势,就算房东当时口头答应可以用于商用

2012-03-31 16:34

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本文主要讨论在房产交易中,合同何时可能是无效的。文章分析了邓某与A公司的案例,指出合同有效性的核心在于真实意思表示。同时引用了最高人民法院的相关法律条款,明确了合同无效的五大情形。

看你合同上有没有写明是房子只能作为居住使用了,正规合同都有这一项,在你不知情的情况下,他们把人的房子商用了,肯定是他们有问题

2012-03-31 14:06

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如果真的要打官司就比较麻烦了,到是你要罚款,不过他扣你钱就是想敲竹杠,你自己衡量一下损失吧,如果不大就算了。

2012-03-31 12:01

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