楼房土地证是干什么用的

关于土地证的用途,因为目前房、地的权益是合一的,但是由于咱们国家管理部门这方面起步晚管理很混乱,政策也不断地变,造成有些地方方、地市分管的。所以如果应该需要办土地证的房子,你就要去办;如果不需要办土地证的房子,你就不用去办。如果应该办土地证的房子,你没去办,以后一套房子,两个人拿两个证,从权益上来说,很难得到应有的保护。当然,你过户了房产证后,拿着买卖合同什么的,也能解释说土地证没过户的事情。但是能避免纠纷的就尽早避免。 收起

土地证;是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:①集体土地所有权证。县级人民**对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。②集体土地建设用地使用权证。县级人民**对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。③国有土地使用权证。县级以上人民**对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。 收起