只有房产证,没有土地证房屋允许买吗?

近日咨询了一处单位房,只有房产证,土地证是集体,2008年房屋,说是要够五年才能过户。求解:这样房屋允许购买吗?是不是说小产权?将来过户会有麻烦吗?谢谢。