关于公司租房**和房屋租赁证问题

注册公司工商搞定后,办税务时要有租房**,这个**是必须租给我写字间的单位提供?自己不能办?**上最少写多少个月?我认识地税的人,该怎么做才能最省钱? 还有,在沈阳还要去房地产大厦办个房屋租赁证?!每平要7.2元!这个我也必须要交??必须交的话,我房屋面积写小点行不??