赠与和继承后的房子再卖是要交差额20%的个税吗?

您好，感谢您关注链家网。您继承的房屋和被赠与的房屋都是北京的住宅吗？如果两套房产都是住宅，而且房产证登记的都是您的名字，那么先卖掉其中任何一套都是您以家庭为单位在京非唯一的住房，需要缴纳个人所得税的。如果您家庭名下除了这两套住宅房产，在京没有其他住宅，剩下的那套出售的时候就是唯一住房了，房屋所有权证登记日期如果满5年就没有个人所得税了。