二手房交易中个税差额问题,合理费用具体都指哪些?
二手房交易时,个税=20%x差额。差额=此次网签价-原购买价-合理费用。请问,合理费用具体都指哪些?合理费用部分都分别需要提供什么资料?比如放贷利息,需要银行提供什么材料?
其他答案
您好很高兴为您服务，个人所得税=差额×20%（若无房屋原值凭证按网签价1%征税）差额=此次网签价-原购买价-合理费用【合理费用指原购房契税、此次交易的营业税、装修费用（本次网签价10%）、房贷利息等】特殊：出售的房产证下发满5年或者契税票满5年，且是业主（家庭为单位）唯一住房的，免征个税正常按揭贷款利息（在房屋解除抵押的时候会出具一份结清证明，这个时候可以让业主把还款情况给打出来，里面包含所还的利 展开
2020-05-09 12:07
来自北京市
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合理费用包括以下内容：正常按揭贷款利息（在房屋解除抵押的时候会出具一份结清证明，这个时候可以让业主把还款情况给打出来，里面包含所还的利息）房屋装修款：如果有装修发票，以装修发票为主，如果没有装修发票按照计税价的10%进行计算附上个税计算公式：（本次网签价-原始购买价-原始契税-本次营业税-合理费用）乘20%希望对您有所帮助?
您好！你所说的合理费用包含：此次网签价的10%，原始购买时所交的契税，之前贷款银行所支付的利息。（去当时您办理银行的柜台去办理，必须加盖银行公章，带着您的借款合同和身份证原件。）还可以减免此次交易中所产生的营业税。个税=（此次网签价—此次网签价的10%-原始购买价-原契税-银行所支付的利息-此次交易所产生的营业税）*20%以上是我给您的答案，希望您可以采纳！
一、个税=（此次网签价-上次网签价-上次契税-上次房贷利息-本次营业税-本次网签价10%的装修款）*20%二、房贷利息是去所贷款银行去打印出来盖银行的章就。
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