赠予房产过户流程分为几种形式?赠予房产过户流程是什么?

现在很多人的房产都是父母赠予的，一般这种赠予房产有自己的过户流程。赠予房产过户主要分为两种形式，一种是“普通赠予”，另外一种是“无偿赠予”。赠予房产过户流程主要分为以下五点。一、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书——房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。二、房屋赠与双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。三、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：1．过户申请书；2．身份证件；3．房地产权证；4．赠与书及公证书；5．有关税费的收据。五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。由此可见，赠予房产过户也是根据情况而选择不同的赠予流程。希望以上内容能对正在办理赠予房产过户的朋友有所帮助。 收起